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出國移民中介之美國國家介紹
編輯:內蒙古蘇怡樂留學咨詢有限公司   時間:2016-12-16

  目錄

一、美國國家介紹

二、美國EB-5投資移民介紹

三、美國房產 


一、出國移民中介《蘇怡樂國際》美國國家介紹

美國概況

美國(United States of America)位于北美洲中部,北與加拿大接壤,南靠墨西哥和墨西哥灣,西臨太平洋,東瀕大西洋。國土面積962.9萬平方公里,分為10個大地區,50個州和首都所在地華盛頓哥倫比亞特區,共有3,042個縣。人口3.07億(截至2009年7月1日)。

美國經濟

美國具有高度發達的現代市場經濟,其國內生產總值和對外貿易額均居世界首位,有較為完善的宏觀經濟調控體制。美國自然資源豐富,多種礦產等儲量居世界前列,工農業生產門類齊全,集約化程度高,經濟發展水平居世界領先地位,國民經濟總值占世界首位。

美國教育

美國文化教育的高水平決定了美國在世界科技方面的領先地位。在美國人看來,每個人都應該有機會接受最好的教育,以發展個人的天賦與能力。美國的平均教育水準極高,聯合國的經濟指數調查中,將美國的教育水準評為世界第一。在世界排名前500名的大學中,美國占了近168所,包括哈佛大學、耶魯大學、普林斯頓大學、麻省理工學院、斯坦福大學、加州理工學院等,聲名斐然。

美國福利

在美國,每個人都有交稅的義務。每個交稅者都有平等的機會享受安全福利保障。美國現行的社會安全制度包括:A.退休保險;B.醫療保險;C.殘疾保險;D.遺族保險;E.失業救濟;F.公共救濟與福利等項目。

 

二、出國移民中介《蘇怡樂國際EB-5投資移民介紹

出國移民中介《蘇怡樂國際最便捷的綠卡渠道

投資移民方案就是指美國移民法中EB-5這項移民簽證類別,簡稱EB-5。EB-5 (Employment based fifth Preference)是美國移民法中針對海外投資移民申請人所設立的移民類別。此類別自1990年創設以來,對申請人之資格條件在歷經兩次修法后,如今是所有移民類別中,申請核準時間最短、資格條件限制最少的一條便捷渠道。此類別的投資門檻一般定為100萬美元,如果投資標的案是位于符合國家統計資料中的低就業地區,則此投資門檻還可降為50萬美元。外國移民申請人藉由投資100萬或50萬美元于美國境內的一個企業,并創造十個就業機會,即可取得2年期的條件式綠卡。2年屆滿前90天,若該項投資行為及所創造的就業機會均仍然存在,則投資移民者可申請將條件解除,成為永久居民。

出國移民中介《蘇怡樂國際申請條件最寬松

EB-5對申請人的資格條件規定相當寬松,投資人無須受任何商業背景、年齡、教育程度及語文能力的條件限制,只要證明其投資資金的來源為合法取得即可。并且此資金不限定要通過自己努力經營企業所賺得,亦可經由繼承或贈與取得。此移民類別的另一大特色是「全家移民」,亦即投資人、其配偶及未滿21歲之未婚子女均可同時申請移民。一般而言,符合資格的申請人大約可在文件備齊遞送后的6-8個月內,即可獲知其申請是否被美國移民局接受。在條件式綠卡屆滿2年的前三個月內,再申請將綠卡條件解除,成為正式的永久居民。此移民簽證的另一特色是投資人在持有條件式綠卡期間,不但可自由進出美國,且無移民監的困擾,因此如投資人在原居住國繼續經營事業,可選擇不長居美國而不影響其移民身份。

出國移民中介《蘇怡樂國際區域中心介紹 

為了能將投資資金匯集于政府指定的特定區域,有效促進地方經濟發展,美國政府自1993年起,在EB-5移民法中特別設立了一種「區域中心移民方案」,即投資人若投資于通過政府所核準的「指定區域中心」,則移民申請條件中對「須直接創造十個就業機會」的規定,可放寬為「直接或間接創造十個就業機會」。此項資格放寬,對于大多數不熟悉美國商業環境的投資人而言,因無須直接承擔創造就業機會的責任,成為吸引外國投資者青睞的最大誘因。

美國政府設立「區域中心」的用意,即是將區域中心視同為一「經濟特區」,以方便吸引國外資金集中投資于這些經過特別規劃核準的地區,進而達到繁榮區域經濟的目的。經濟特區的申請設立并不容易,須通過美國移民局的繁復審核方可核準成立。

出國移民中介《蘇怡樂國際申請條件

投資人資格:

1.投資本金50萬美元,投資期限五年。

2.投資人必須年滿21歲,其配偶及未滿21歲之未婚子女均可同時申請移民。

3.投資人不必有任何商業背景、年齡、教育程度及語文能力的條件限制。

4.投資人必須擁有至少50萬美元的資金合法性證明(不須一定是投資人個人所累積賺得,其它如贈與、繼承、貸款等方式也可以,只是必須是得自于正當合法的途徑)。

5.投資人必須在移民申請前投入規定的投資金額。

出國移民中介《蘇怡樂國際美國投資移民流程


美國投資移民流程.jpg 


三、美國房地產     

美國房屋主要類型

l.獨立屋(House)

 建在一塊土地上的獨立建筑物,業主擁有房屋和地段的業權。一般為獨立式別墅,前后獨立花園,獨門獨戶,設有車庫,樓層在2-3層不等,或設有一層地下室。

2.聯排別墅(Townhouse)

左右和鄰居隔墻相臨,土地產權共有,每戶房屋產權獨立。每棟通常在10戶以內通常是兩層至三層,最下層是車庫。

3.獨立產權公寓(Condo)

通常多層建筑,上下左右均有鄰居,和國內公寓相似,全樓屋主共同選舉業主委員會管理,或委托外雇物業管理公司進行管理。樓內公共設施如泳池、花壇、大堂由每戶交管理費維護。土地產權共有,每戶房屋產權獨立,銷售自由。 

4.合作公寓(Coop)

每個單位的產權實際上是擁有公寓大樓的公司的股份,買賣受到一定的約束和限制。 

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